مقدمة

أصبحت مصر خلال السنوات الأخيرة واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للأجانب من مختلف الجنسيات، سواء بهدف العمل، الاستثمار، الاستقرار العائلي، الدراسة، أو حتى التقاعد. ومع هذا التزايد الكبير في عدد المقيمين، أصبح موضوع الإقامة الدائمة في مصر أحد الموضوعات التي تتصدر عمليات البحث داخل مصر وخارجها.

وبالرغم من أن الإقامة الدائمة لها شروط دقيقة وقد لا تُمنح للجميع، إلا أن القانون المصري يتيح أكثر من مسار للحصول على إقامة طويلة قد تصل إلى خمس سنوات أو أكثر، وفي بعض الحالات قد تتطور إلى إقامة دائمة مستقرة لا تتطلب تجديد سنوي.

في هذا المقال الموسّع، نقدم دليلاً قانونيًا احترافيًا يغطي:

• أنواع الإقامات طويلة الأجل في مصر
• الفئات المؤهلة للحصول على الإقامة الدائمة
• المستندات المطلوبة بالتفصيل
• خطوات التقديم خطوة بخطوة
• الأسباب الشائعة للرفض وكيفية تجنبها
• المزايا التي يتمتع بها المقيم الأجنبي
• الأسئلة الأكثر تداولًا عن الإقامة في مصر

المقال مُعد بالكامل بأسلوب احترافي وبتقنيات SEO لتصدر نتائج البحث، وبخبرة عملية من مجموعة كرم دويدار القانونية.

أولاً: هل يمكن للأجنبي الحصول على الإقامة الدائمة في مصر؟

نعم، يمكن ذلك. ولكن يجب التوضيح أن “الإقامة الدائمة” ليست مفتوحة للجميع، بل تُمنح لفئات محددة فقط، ويتم إصدارها وفقًا لقرارات وزارة الداخلية ومصلحة الجوازات والهجرة.

ومن المهم معرفة أن:

• الإقامة الدائمة تُمنح لفئات مميزة لها ظروف خاصة
• بينما الإقامة طويلة الأجل (3 – 5 سنوات) متاحة لعدد أكبر من الفئات
• ويمكن أن تتحول الإقامة الطويلة إلى دائمة بعد سنوات معينة إذا توفرت الشروط

وبالتالي، فإن الطريق للحصول على إقامة مستقرة في مصر يبدأ عادة بالحصول على إقامة طويلة ثم تطويرها.

ثانياً: أنواع الإقامات الطويلة والدائمة في مصر (2025)

1. الإقامة لمدة 5 سنوات للمستثمرين وأصحاب الشركات

تُعد من أقوى أنواع الإقامات المتاحة وتُمنح لـ:

• المستثمرين
• الشركاء في شركات مصرية
• أصحاب المشاريع المسجلة رسميًا
• المساهمين في شركات برأس مال محدد
• مالكي الشركات التي تعمل تحت إشراف هيئة الاستثمار GAFI

مميزات هذا النوع من الإقامة:

• تمنح استقرارًا قانونيًا ممتازًا
• تسهّل دخول وخروج المستثمر من مصر
• تسمح لأفراد العائلة بالحصول على إقامة تابعة
• توفر إمكانية فتح حسابات بنكية بالدولار والجنيه
• تعطي الحق في تسجيل العقارات والممتلكات
• قد تؤدي لاحقًا إلى الإقامة الدائمة

وتُعد هذه الفئة من أعلى الفئات قبولًا داخل الجوازات بسبب ارتباطها بالنشاط الاقتصادي والاستثماري في مصر.

2. إقامة لمّ الشمل (3 أو 5 سنوات)

هذا النوع من الإقامة هو الأكثر طلبًا في مصر، ويُمنح للأجنبي المتزوج من:

• مواطن/ة مصرية
• أجنبي يحمل إقامة طويلة أو دائمة
• أجنبي لديه أبناء مصريين

لماذا تعتبر إقامة لم الشمل مهمة جدًا؟

• لأنها تُعتبر الطريق الأكثر استقرارًا للأجانب
• تُمنح عادة لمدة سنة ثم تمتد إلى 3 أو 5 سنوات
• تعتمد في الأساس على استمرار العلاقة الزوجية
• تتيح للأجنبي الإقامة القانونية دون شرط وجود عمل
• توفر إمكانية العمل في مصر بشكل قانوني لاحقًا

وتعد هذه الإقامة من أسهل الطرق للحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور عدة سنوات من الزواج المستقر.

3. الإقامة العقارية (3 أو 5 سنوات)

أصبحت مصر تمنح إقامة طويلة للأجانب الذين يمتلكون عقارًا داخل البلاد، بشرط:

• أن تكون قيمة العقار ضمن الحدود التي تحددها الدولة
• أن تكون الملكية مسجلة باسم الأجنبي
• وجود إيصال مرافق وإثبات السكن

مميزات الإقامة العقارية:

• لا تحتاج لوجود زواج أو شركة
• تُمنح لمدة 3 أو 5 سنوات
• قابلة للتجديد بسهولة
• تسمح للمقيم باصطحاب الأسرة
• مناسبة جدًا للأجانب الباحثين عن الاستقرار والتقاعد

4. الإقامة بناءً على ظروف إنسانية أو حالات خاصة

هناك فئات خاصة تمنحها الدولة إقامة طويلة لأسباب إنسانية، مثل:

• كبار السن المقيمين لفترات طويلة
• الأجانب ذوي الأمراض المزمنة
• الحالات التي يوجد فيها أبناء مصريين
• الجنسيات التي تعامل معاملة خاصة (وفق قرارات الأمن الوطني)

هذه الفئة تحتاج إلى دراسة خاصة لكل حالة.

ثالثاً: المستندات المطلوبة الإقامة الدائمة في مصر للأجانب

رغم اختلاف المستندات حسب نوع الإقامة، إلا أن هناك مستندات أساسية مشتركة:

المستندات العامة:

• جواز سفر ساري لمدة 6 أشهر على الأقل
• 4 صور شخصية حديثة
• إثبات سكن (عقد إيجار موثّق/عقد ملكية)
• إيصال مرافق
• استمارة طلب الإقامة
• فيش وتشبيه لبعض الجنسيات
• مستند يثبت سبب الإقامة (زواج – شركة – ملكية – دراسة)

مستندات خاصة حسب نوع الإقامة:

1) لم الشمل:

• عقد زواج موثق من وزارة العدل والخارجية
• بطاقة شخصية للزوج/الزوجة المصري
• حضور الزوج المصري وقت التقديم
• بحث اجتماعي عند الطلب
• صور شخصية للطرفين

2) الإقامة الاستثمارية (5 سنوات):

• السجل التجاري
• عقد تأسيس الشركة
• البطاقة الضريبية
• خطاب من هيئة الاستثمار
• إثبات صفة الشريك أو المساهم

3) الإقامة العقارية:

• عقد ملكية العقار
• إيصال مرافق
• ما يثبت القيمة المالية للعقار

رابعاً: خطوات التقديم للحصول على إقامة طويلة أو دائمة

1. تجهيز المستندات كاملة وبشكل صحيح

ويُنصح دائمًا بمراجعتها من خلال محامٍ متخصص لضمان الدقة.

2. التوجه إلى إدارة الجوازات المختصة بحسب السكن

مثل:

• جوازات العباسية
• جوازات مصر الجديدة
• جوازات أكتوبر
• جوازات الإسكندرية
• جوازات شرم الشيخ أو الغردقة
• إدارات المحافظات المختلفة

3. فتح ملف الإقامة

ويشمل:

• تقديم المستندات
• تصوير الأوراق
• أخذ البصمات
• دفع الرسوم
• تعبئة استمارة طلب الإقامة

4. إجراء الفحص الأمني

وهو إجراء روتيني يتم لكل الأجانب، وقد يستغرق:

• من أسبوعين إلى 60 يومًا
  حسب الجنسية ونوع الإقامة.

5. استلام الإقامة

بمجرد صدور الموافقة يتم طباعة الإقامة على جواز السفر.

خامساً: أسباب شائعة لرفض الإقامة وكيفية تجنبها

لضمان قبول طلبك، تجنب الأخطاء التالية:

• تقديم جواز سفر منتهي
• عدم توثيق المستندات الأجنبية
• عقود إيجار غير معترف بها أو غير موثّقة
• نقص أي ورقة من المستندات
• وجود مخالفات إقامة سابقة
• تقديم بيانات خاطئة أو غير دقيقة
• عدم حضور الزوج المصري في لم الشمل
• مشكلات أمنية خاصة ببعض الجنسيات

كيف تتجنب الرفض؟

• التأكد من توثيق كل المستندات
• تقديم طلب من خلال محام مختص
• التأكد من صلاحية جواز السفر
• تجهيز سكن واضح بوثائق رسمية
• مراجعة الطلب قبل التقديم

سادساً: مميزات الإقامة الدائمة في مصر للأجانب

• حرية الدخول والخروج من مصر بدون قيود
• إمكانية تسجيل العقارات والممتلكات
• فتح حسابات بنكية بالجنيه والدولار
• سهولة تجديد الإقامة في المستقبل
• الحق في التمتع بالخدمات الحكومية
• تسجيل الأبناء في المدارس والجامعات
• فرصة الاستثمار والتملك
• إمكانية ربط الأسرة بالإقامة
• تسهيل الحصول على إقامة عمل أو استثمار

وفي حالات معينة، قد تؤهل الإقامة الطويلة للحصول على الجنسية المصرية وفق شروط محددة.

سابعاً: الأسئلة الشائعة حول الإقامة الدائمة في مصر للأجانب

1️⃣ ما المدة المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة؟

تختلف حسب النوع—قد تكون 5 سنوات أو أكثر، وقد تمنح مباشرة لبعض الحالات الخاصة.

2️⃣ هل الإقامة الدائمة تؤهل للجنسية؟

ليس بشكل مباشر، لكن الزواج من مصري/ة لمدة طويلة قد يسمح بالتقدم للحصول على الجنسية.

3️⃣ هل يمكن الحصول على إقامة دائمة بدون زواج أو شركة؟

نعم، من خلال امتلاك عقار بقيمة مالية محددة.

4️⃣ هل يمكن رفض الإقامة رغم توافر كل المستندات؟

نعم، بسبب مشكلات أمنية أو نقص في البيانات أو مستندات غير دقيقة.

5️⃣ هل تتيح الإقامة الدائمة العمل في مصر؟

نعم، ولكن يجب استخراج تصريح عمل حسب نوع النشاط.

6️⃣ كم مدة استلام الإقامة؟

غالبًا من 20 إلى 45 يومًا بعد الفحص الأمني.

ثامناً: دعوة للتواصل 

لو كنت ترغب في الحصول على الإقامة الدائمة أو الطويلة في مصر، أو تواجه أي صعوبة في تجهيز المستندات أو التعامل مع مصلحة الجوازات، ففريق مجموعة كرم دويدار القانونية جاهز لدعمك من أول خطوة وحتى استلام الإقامة.

📍 العنوان:
4 شارع الأثري بن نافع – مصر الجديدة – القاهرة

📞 رقم التواصل المباشر (واتساب – اتصال):
01288778811

📧 البريد الإلكتروني:
info@karamdewedar.com

🌐 الموقع الرسمي:
https://karamdewedar.com

نقدّم لك خبرة حقيقية… ونتولى كل الإجراءات بدلًا منك بسرعة – دقة – احترافية.