201288778811+ ( مصر )
|
96590909666+ ( الكويت )
حجز موعد استشارة
تسجيل عقاري، حصر الورثة، الميراث العقاري، قسمة التركة، نقل ملكية عقار، إجراءات الميراث، توثيق الإرث، الورثة الشرعيون، صك حصر الورثة، إثبات الوراثة، عقارات الميراث، تقسيم العقارات، تسجيل الميراث، تصفية التركة، محكمة الأحوال الشخصية، بيع عقار موروث، التوثيق العقاري، الميراث في السعودية، عقارات الورثة، نزاعات الإرث، رفع دعوى ميراث، صك شرعي، سند التملك، انتقال الملكية، بيع التركة، إجراءات المحكمة، ورثة العقار، توثيق البيع الموروث، الميراث القانوني، تسجيل العقارات الوراثية
  • الرئيسية
  • نبذة عنا
  • خدماتنا
    • الحصول علي جنسيه دول الكاريبي والاقامه الدائمه في اوربا
    • توثيق وتسجيل عقود البيع
    • اقامة دعاوي صحة ونفاذ عقود البيع
    • حل كافه المنازعات العقاريه علي الاراضي و والشقق والڤيلات
    • توثيق عقود زواج الأجانب
    • انهاء مشاكل الإقامة في مصر
    • تأسيس الشركات في مصر
  • الإدارات والأقسام
    • إدارة الدراسات والأبحاث
    • إدارة التحقيق والمتابعة
    • إدارة العلاقات العامة والتسويق
    • إدارة أملاك الغير
    • إدارة التنفيذ وتحصيل الأموال
    • إدارة العقود وتأسيس الشركات
    • هيئة التحكيم التجاري الدولي
    • قسم الترجمة
    • الخدمة المجانية
    • خدمة الطوارئ
  • المكتبة القانونية
  • مكتبة الفيديو
  • وظائف
  • تواصل معنا

تسجيل العقارات بالشهر العقاري

Posted on 3 فبراير، 2023
محامي تسجيل العقارات

تسجيل العقارات بالشهر العقارى و قانون التسجيل العقاري الجديد: نموذج جديد للتسجيل العقاري (التسجيل العقاري بالشهر)

استمرارًا للإشراف على سلسلة من القوانين الجديدة، فإن الشكل الجديد لقانون تسجيل الملكية هو قانون يضمن حق المواطنين في تسجيل ممتلكاتهم دون عوائق قانونية كثيرة. وهذا يضمن التغيير الاجتماعي والثقافي للأفراد والمجتمع ككل.

هنا نورد بالتفصيل القوانين الصادرة لتنظيم عملية تسجيل العقارات بآليات جديدة. هذا للقضاء على المعايير البيروقراطية التي جعلت عملية التسجيل صعبة لعقود.

قانون تسجيل العقارات الجديد , تسجيل العقارات بالشهر العقارى
ما هو قانون التسجيل العقاري الجديد؟
هذا هو القانون رقم 9 لعام 2022، والذي دخل حيز التنفيذ يوم السبت 7 مايو 2022. إنه قانون يمنح جميع المواطنين الحق في تسجيل ممتلكاتهم.

كذلك، مثل القانون القديم، أوجد القانون العديد من التسهيلات للمواطنين، لكنه تضمن بعض الإجراءات التي كان من الصعب تنفيذها. على سبيل المثال: مدة التقاضي حتى صدور الحكم بالصحة والتنفيذ كإجراء وقائي للتعدي على الممتلكات وتسجيل الممتلكات غير المنقولة والأراضي غير المسجلة.
قانون تسجيل العقارات الجديد
ما هو الغرض من إصدار قانون التسجيل العقاري الجديد؟
يهدف قانون تسجيل العقارات الجديد أيضًا إلى حل أزمة تسجيل الملكية. الحد من الرفض العام لتنفيذ إجراءات تسجيل الملكية التي تضمن الحماية القانونية لحقوق الملكية.
قانون تسجيل العقارات الجديد
إذن، ما هي المزايا التي يقدمها قانون التسجيل العقاري الجديد؟
يتعلق القانون بست منشآت في قطاع العقارات. نتيجة لتنظيم عملية التسجيل للشقق السكنية والعقارات وقطع الأراضي، تنشأ هذه المنشآت على النحو التالي:

التعدي على العقارات لا يتطلب التسجيل.
حدد موعدًا نهائيًا يصل إلى 37 يومًا لإكمال التسجيل.
فصل الالتزام الضريبي عن ضريبة التصرف في الممتلكات قبل التسجيل.
تفعيل الوضع الحقيقي للحصول على ثروة طويلة الأمد.
الاحتجاج بالمادة 21. للتسجيل الالكتروني للعقار.
قم بإلغاء مرحلة “القبول الشهري” والانتقال إلى مرحلة “المبيعات الشهرية”.
قانون تسجيل العقارات الجديد
ما هي المرفقات المطلوبة للتسجيل في السجل العقاري؟
نظرًا للتعديلات الأخيرة لتسهيل التسجيل في السجل العقاري، فإن المرفقات المطلوبة للتسجيل هي كما يلي:

1- المستندات التي تثبت وجود وصحة وإنفاذ أمر الحيازة المشروطة أو إعلان الإرجاع أو العقد العرفي أو أي مستند رسمي آخر.

2- إعداد المسودة المكتوبة في استمارة التسجيل العقاري.

3- صورة من بطاقة الهوية الوطنية أي صورة من بطاقة الوكيل مع التوكيل الصادر للوكيل.

4- بيان مساحي رقمي يحتوي على إحداثيات النظام العالمي “W-G-S84” أو خريطة ورقية توضح الممتلكات المراد تسجيلها وبياناتها. المقياس الأقصى (1: 2500).

5- رخصة بناء للعقار المعني إذا تم تشييده في 2 يونيو 1992 أو نموذج 10 بشأن قبول الموافقة على البناء غير القانوني، أو مستند يفيد بأن المبنى قد تم تشييده مسبقًا. قبل التاريخ المحدد. مثل بيانات العائد والمنفعة.
ما هي الحالات التي يمكن فيها تسجيل العقارات والشقق في مصر وفق القانون الجديد؟

تسجيل شقق وفيلات في ( عقار ليست – جاردن ليكس – عقار ليست – كيان – عقار ليست – بادية – عقار ليست – أو ويست أوراسكوم – عقار ليست – صن كابيتال – عقار ليست – ريفرز – عقار ليست – ديجويا ريزيدنس – عقار ليست – كارميل زايد الجديدة – عقار ليست – أبراج زيد – عقار ليست – سوان ليك ويست – عقار ليست – فيلدج ويست – عقار ليست – 205 داون تاون متروبوليس – عقار ليست – الكارمه كاي )

أيضًا، وفقًا للقانون الجديد، هناك ثلاث حالات يحق فيها تسجيل العقارات والشقق في مصر. لا اوهام:

من يحمل الصك النهائي للعقار.
كما ينطبق أيضًا على أي شخص كان قد استولى على العقار لمدة 15 عامًا، إلى جانب إيصال يثبت الملكية.
مؤهل أيضًا أولئك الذين لديهم عقد رئيسي عادي وقد احتفظوا به لمدة 5 سنوات ولديهم إيصال أو عنوان مرفق على البطاقة.
قانون تسجيل العقارات الجديد
أخيرًا، يمكننا القول إن هذه التعديلات المصاحبة للقانون الجديد ليست سوى انتصارات صغيرة على التعديلات التي تمت مناقشتها والمؤجلة حتى عام 2021. والتعديلات الحالية تعتبر عادلة ومرضية لكافة شرائح الشعب المصري.

0 / 5 التقييم : 0

تقييم :

تسجيل العقارات, تسجيل العقارات بالشهر العقاري, محامي تسجيل عقارات, محامي عقارات
المقالة السابقة
كيفية الحصول على طلب رد الجنسية المصرية لمن فقدها
المقالة التالية
طريقة تسجيل العقارات بالشهر العقاري

أحدث المقالات

  • الحقوق القانونية للأجانب المقيمين في مصر 26 مارس، 2025
  • التصفية والإفلاس وإغلاق الشركات 26 مارس، 2025
  • إجراءات طلب اللجوء في مصر 26 مارس، 2025
  • التعديلات القانونية المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات في مصر  26 مارس، 2025
  • القوانين المنظمة لتأسيس الشركات في مصر 24 مارس، 2025

تصنيفات

  • أخبار
  • إدارة أملاك الغير
  • اجرائات الافامة في مصر
  • احكام
  • الجنسية
  • العمالة الاجنبية
  • القانون
  • الوسيط العقاري
  • انهاء مشاكل الإقامة في مصر
  • انواع عقود الاجانب
  • تأسيس الشركات في مصر
  • تسجيل العقارات
  • تسجيل العلامة التجارية
  • تصميم مواقع
  • تملك الاجانب في مصر
  • توثيق عقود زواج الأجانب
  • قانون الرياضة
  • لجوء الاجانب في مصر
  • محامي مدني
  • مكتب استشارات قانونية
  • مكتب تحكيم دولى

وسوم

أشهر محامي زواج الأجانب إجراءات الزواج في مصر للأجانب إجراءات توثيق زواج الأجانب إجراءات زواج المصريين من الأجانب إجراءات زواج المصريين من الأجانب في مصر الأوراق المطلوبة لزواج الأجانب المستندات المطلوبة لزواج الأجانب المستندات المطلوبة لزواج المصريين من الأجانب تكلفة زواج الأجانب في مصر توثيق الزواج المختلط توثيق الزواج في السفارة توثيق زواج الأجانب توثيق زواج الأجانب في الشهر العقاري توثيق عقد الزواج توثيق عقد زواج الأجانب توثيق عقود زواج الأجانب في مصر خدمات زواج الأجانب خطوات زواج الأجانب في مصر زواج الأجانب في الشهر العقاري زواج الأجانب في مصر زواج الأجانب في مصر 2024 زواج الأجانب من المصريات زواج المصريين من الأجانب شروط الزواج للأجانب في مصر شروط زواج الأجانب في مصر شروط زواج الأجانب من المصريين شروط زواج الأجانب من مصريات شروط زواج المصريين من الأجانب عقد زواج الأجانب في مصر قانون زواج الأجانب كيفية توثيق زواج الأجانب في مصر كيفية زواج الأجانب في مصر محامي زواج الأجانب محامي زواج الأجانب بالقاهرة محامي زواج الأجانب في القاهرة محامي زواج الأجانب في مصر محامي زواج مدني محامي شؤون الأجانب محامي لتوثيق زواج الأجانب محامي لتوثيق زواج الأجانب بالقاهرة محامي لتوثيق زواج الأجانب في مصر محامي متخصص في توثيق زواج الأجانب محامي متخصص في زواج الأجانب مكتب توثيق زواج الأجانب بالقاهرة مكتب محاماة لزواج الأجانب

مجموعة كرم دويدار القانونية تقدم خدمة الاستشارة القانونية

مقابل تكلفة مخفضة , اطلب استشارة قانونية تحتوي على كافة التفاصيل والاجراءات القانونية عن طريق حجز موعد زيارة في المكتب او ارسل لنا رسالة تحتوي على مضمون القضية وسيتم الرد فورا عن طريق مستشار قانوني متخصص

احجز استشارة

مجموعة كرم دويدار القانونية

نشاطها بجمهورية مصر العربية ودولة الكويت و بالارتباط بالعديد من الهيئات والمؤسسات القانونية . شركاء العمل بدولة الكويت . أ / محمود العنزي مدير التحقيقات السابق . المحامي / محمد العازمي ، أ / حسين العازمي ..عميد شرطة متقاعد

Facebook
Instagram
X
YouTube

موقعنا

تواصل معنا

4 الاثري بن نافع، روكسي , مصر الجديدة
00201288778811
0222578461
0222578463
info@karamdewedar.com

شركة تصميم مواقع – استضافة مواقع صارم ويب