أولاً: نظرة عامة على قوانين إقامة الأجانب في مصر
تخضع إقامة الأجانب في مصر لمجموعة من القوانين والقرارات الوزارية الصادرة عن وزارة الداخلية (مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية). يتم تصنيف الإقامات بناءً على الغرض من التواجد في البلاد، وتختلف مدتها ورسومها والمزايا الممنوحة لصاحبها بناءً على هذا التصنيف.
ثانياً: أنواع الإقامات في مصر (دليل شامل)
1. الإقامة الاستثمارية (خيار المستثمرين الأول)
تمنح هذه الإقامة للأجانب الذين يساهمون في الاقتصاد المصري عبر تأسيس شركات أو المشاركة في مشروعات استثمارية.
-
الشروط: أن يكون الأجنبي مؤسساً أو مساهمًا في شركة مسجلة لدى الهيئة العامة للاستثمار.
-
المدة: تُمنح في البداية لمدة سنة، ويمكن تجديدها لثلاث أو خمس سنوات بعد إثبات جدية النشاط.
-
المميزات: تمنح المستثمر سهولة في التنقل وإمكانية استقدام عائلته.
2. الإقامة العقارية (الإقامة مقابل التملك)
تعد من أكثر الأنواع طلباً مؤخراً بفضل التسهيلات الحكومية.
-
عقار بقيمة 100 ألف دولار: يمنح إقامة لمدة سنة.
-
عقار بقيمة 200 ألف دولار: يمنح إقامة لمدة 3 سنوات.
-
عقار بقيمة 400 ألف دولار: يمنح إقامة لمدة 5 سنوات.
-
شرط أساسي: يجب أن يكون العقار مسجلاً في الشهر العقاري وأن يتم تحويل المبلغ بالعملة الصعبة من الخارج عبر البنوك الرسمية.
3. الإقامة السياحية
هي الإقامة الأكثر شيوعاً، وتُمنح للراغبين في البقاء لغرض التنزه أو العلاج.
-
المدة: تتراوح من 3 أشهر إلى سنة (حسب الجنسية والظروف).
-
التجديد: تتطلب تقديم طلب قبل الانتهاء، ويُشترط وجود إثبات لمحل الإقامة (عقد إيجار موثق).
4. إقامة العمل
تُمنح للأجانب المتعاقدين مع شركات داخل مصر.
-
المتطلبات: تصريح عمل من وزارة القوى العاملة، وموافقة الجهات الأمنية، بالإضافة إلى سجل تجاري وبطاقة ضريبية للشركة المشغلة.
5. الإقامة الدراسية
تُخصص للطلاب المقيدين في الجامعات والمعاهد المصرية المعتمدة، وتستمر طوال فترة الدراسة.
6. إقامة الزواج (الإقامة العائلية)
تُمنح للأجنبي المتزوج من مصرية أو الأجنبية المتزوجة من مصري. تبدأ بمدة سنة، ثم تُجدد لثلاث سنوات، ثم لخمس سنوات، وهي طريق ممهد للحصول على الجنسية المصرية لاحقاً.
ثالثاً: المستندات المطلوبة لتجديد الإقامة 2026
لضمان قبول طلبك دون تأخير، يجب توفير الآتي:
-
جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
-
صور شخصية حديثة (خلفية بيضاء).
-
عقد إيجار موثق في الشهر العقاري أو صك ملكية العقار.
-
إيصال سداد الرسوم الإدارية المقررة.
-
خطاب الغرض من الإقامة (شهادة قيد دراسي، سجل تجاري، أو شهادة زواج).
رابعاً: أهم الأسئلة الشائعة حول إقامة الأجانب في مصر (Q&A)
س: هل يمكن تحويل الإقامة السياحية إلى إقامة عمل دون مغادرة البلاد؟
ج: نعم، يتيح القانون المصري في كثير من الحالات تغيير غرض الإقامة طالما استوفى الشخص الشروط القانونية لنوع الإقامة الجديد، ولكن يفضل البدء في الإجراءات قبل انتهاء السياحية بوقت كافٍ.
س: ما هي غرامة انتهاء الإقامة في مصر؟
ج: تختلف الغرامة حسب مدة التأخير، وتبدأ بمبالغ بسيطة تزداد تدريجياً. التأخير الطويل قد يؤدي إلى الترحيل أو المنع من دخول البلاد لفترة معينة، لذا ننصح في مجموعة كرم دويدار دائماً بالتجديد قبل الموعد بشهر.
س: هل تمنح الإقامة العقارية الحق في العمل؟
ج: الإقامة العقارية هي إقامة لغرض السكن، وإذا رغب المالك في العمل، عليه استخراج تصريح عمل منفصل وفقاً للقوانين المنظمة.
س: هل يحق لأبناء الأجنبي المقيم دخول المدارس الحكومية؟
ج: يعتمد ذلك على نوع الإقامة والاتفاقيات الدولية بين مصر ودولة الأجنبي، لكن بشكل عام، الإقامة القانونية تسهل إجراءات الالتحاق بالتعليم الخاص والدولي.
خامساً: لماذا تحتاج إلى مستشار قانوني في إجراءات الإقامة؟
التعامل مع البيروقراطية وتجهيز الأوراق قد يكون مرهقاً للأجانب. دور مجموعة كرم دويدار القانونية هو:
-
مراجعة العقود (سواء إيجار أو تمليك) لضمان مطابقتها لشروط الهجرة.
-
تجهيز الملف القانوني وتصديق الأوراق من الخارجية والشهر العقاري.
-
التمثيل القانوني أمام مصلحة الجوازات لإنهاء الإجراءات بسرعة واحترافية.
-
حل مشاكل “بلوك” الإقامة أو رفض التجديد.
تواصل مع مجموعة كرم دويدار القانونية
نحن هنا لنكون جسرك الآمن للعيش والاستثمار في مصر. لا تتردد في طلب الاستشارة القانونية من خبرائنا.
-
📍 العنوان: 4 ش الأثري بن نافع، مصر الجديدة، القاهرة.
-
📞 رقم التواصل: 01288778811
-
📧 البريد الإلكتروني: [INFO@KARAMDEWEDAR.COM]
